10月以来刚需按揭改善，房地产市场合理的资金需求正在得到满足，北向资金大幅加仓的地产股揭秘。

地产龙头放量大涨创新高

周五，申万房地产开发指数大涨3.38%，位居行业概念涨幅榜前列证券时报·数据宝统计，从市值角度看，市值最高的万科A今日收盘上涨4.24%，市值排名第二的保利发展今日收盘上涨7.29%，市值排名第三的招商蛇口今日收盘上涨6.38%

值得一提的是，保利发展今天创出反弹新高，距离年内高点也只有一步之遥公开信息显示，保利发展是一家专注于房地产开发及销售的大型企业集团，拥有国家一级房地产开发资质

政策暖风初现

此外，房地产板块还有多只个股大涨，包括万通发展和高新发展齐齐涨停，阳光城，广宇发展，特发服务等多只个股大涨逾8%。2020年3月24日至2021年8月4日，汇川科技股价一年多上涨4636%。。

消息面上，2021年10月居民中长期贷款4221亿元，同比增长4%，为5月以来首次转正主要因为个人住房贷款增长较快，2021年10月个人住房贷款新增3481亿元，相较9月多增1013亿元，环比增长41%，验证按揭放款加速

此外，本周多家央企开发商拟发行票据融资日前，保利发展拟发行20亿元人民币的中期票据日前，招商蛇口拟在银行间市场注册发行30亿元中期票据，其中3年期和5年期发行规模均为15亿元国金证券认为这意味着房企的债券融资渠道有望逐步恢复，未来或将从央企国企逐渐惠及到民营房企

国金证券仍然看好地产板块的行情，认为优质民营房企未来更有望获得超额收益，比如融创中国，新城控股也推荐经营稳健的头部国企，比如保利发展此外，也看好效率高的民营物企能抓住行业整合机遇，比如金科服务，碧桂园服务

国金证券认为，10月以来刚需按揭改善，房地产市场合理的资金需求正在得到满足，中短期需要刚需按揭边际变化防风险，中长期地产信用创造功能仍然重要，且行业内部供给侧改革，建议关注保利发展，万科A，金地集团，招商蛇口，新城控股等。从8月4日到9月24日，这个一年5次的大牛股，股价已经回调了20%以上。

北向资金大幅加仓股揭秘

龙头已崛起，不排除板块其他个股也会乘势而起数据宝统计，从机构关注度来看，板块中保利发展，万科A，金地集团等22只个股均有3家以上的机构评级

数据宝统计显示，资金面上，上述部分概念股近10日获杠杆资金或北向资金青睐，截至11月18日，杠杆资金加仓的有25只，融资余额增幅居前的有特发服务，万业企业，招商积余等，分别增长30.56%，18.61%，7.21%获北向资金加仓的有18只，加仓幅度较大的是美好置业，泰禾集团，南山控股，增仓幅度为33.67%，27.16%，20.50%

81股获主力加仓超亿元 北向资金抢筹宁德时代，歌尔股份等

北向资金本周净流入逾111亿 扫货宁王超26亿 青睐这些板块

声明：本网转发此文章，旨在为读者提供更多信息资讯，所涉内容不构成投资、消费建议。文章事实如有疑问，请与有关方核实，文章观点非本网观点，仅供读者参考。