日前，正荣服务发布2021年业绩报告。

报告期内，正荣服务收入约为13.36亿元，同比增长约21.1%毛利达到4.28亿元，同比增长11.7%母公司拥有人应占溢利约为1.75亿元，同比增长约1.7%每股盈利 0.17元

其中，物业管理服务收入达到约6.58亿元，占集团总收入的49.3%有关收入增长得益于在管建筑面积快速增长，此乃由于集团与正荣地产集团的持续合作及其致力于扩大第三方客户基础所致非业主增值服务的减少，主要由于协销服务及额外定制服务等服务的需求量大幅下降所致来自社区增值服务收入的增加主要由于在管建筑面积的规模扩大及与停车位相关的房产经纪服务需求量提升所致

报告期内，正荣服务合约项目数量444个，合约建筑面积较2020年12月31日净增加约1670万平方米，达到约1.04亿平方米，在管总建筑面积较2020年12月31日净增加约2970万平方米，达到约7100万平方米，在管项目数量为358个。2021年5月，正荣服务以8.91亿元的代价收购正荣地产子公司正荣商管99%股权，收购对价相当于22x20年PE。支付分两期，第一期对其59%股权的收购已于6月30日完成；其在管面积149万方，储备面积67万方，预计正荣商管2021年将贡献收入5亿元，利润6000万元。正荣商管自2019年起对外输出商管服务，目前在管23个项目，其中12个项目来自正荣，11个项目来自独立第三方；正荣商管另有22个储备项目。成功的品牌输出验证了正荣商管的管理能力。。

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