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，根据最近几年来经济社会发展情况变化，为进一步加强廉租住房保障，继续兜牢兜稳住房民生保障底线，经研究，上海市政府决定对上海廉租住房相关政策标准进行调整，进一步扩大廉租住房政策受益面，提高廉租住房保障水平新政策标准将从2022年1月1日起实施

上海市房管局表示，廉租住房是上海租购并举住房保障体系中的兜底性，基础性政策品种，保障范围为上海城镇户籍的低收入住房困难家庭。

此次政策标准调整主要包括几个方面:

01放宽了收入和财产准入标准

其中，3人及以上家庭的收入准入标准从家庭人均月可支配收入3300元以下调整至4200元以下，财产准入标准从家庭人均12万元以下调整至15万元以下1人，2人家庭及因病支出型贫困家庭的收入和财产准入标准，继续在3人及以上家庭基础上上浮10%收入和财产准入标准放宽后，上海廉租住房政策覆盖面将进一步扩大

02调整了保障家庭分档区间标准

按照收入低救助多，收入高救助少梯度保障原则，上海对廉租家庭按收入水平分成三档，不同档次对应不同救助标准收入准入标准调整后，保障家庭的分档区间标准也作了对应调整其中3人及以上家庭，第一档从人均月可支配收入2000元以下调整为2800元以下，第二档从2000元—2800元间调整为2800元—3500元间，第三档从2800元—3300元间调整为3500元—4200元间，1人，2人家庭及因病支出型贫困家庭的分档区间，仍按规定在3人及以上家庭基础上上浮10%分档区间标准的调整，将有力促进上海廉租住房保障水平的整体提升

03提高了租金配租家庭租赁补贴标准

为更好满足保障家庭基本居住需要，根据各区域情况，对租金配租家庭的租赁补贴标准作了对应调整其中，第一档家庭每月每平方米居住面积的补贴标准，黄浦，徐汇，长宁，静安，普陀，虹口，杨浦，浦东等8个区从125元调整为160元，闵行，宝山，嘉定，松江，青浦等5个区从95元调整为120元，金山，奉贤，崇明等3个区从65元调整为75元，第二档，第三档家庭也作了对应调整同时，1人，2人家庭各档次补贴标准仍继续在3人及以上家庭基础上上浮20%租赁补贴标准调整后，全市廉租保障家庭的租金补贴水平将总体提升近30%

04限定了最大补贴面积标准

为防止部分家庭在分档区间标准和租赁补贴标准调整后，补贴金额超出合理范围，按照下有托底，上有封顶原则，首次在全市将租金配租家庭的最大配租面积统一限定为居住面积45平方米，更加精准体现廉租住房保基本制度定位要求。

截至目前，上海廉租住房累计受益家庭已达13.7万户，扣除因住房和经济状况改善等原因退出保障的家庭，正在享受保障为4.1万户此次政策标准调整后，上海将继续按照应保尽保要求，对所有符合条件的申请家庭及时高效开展配租，同时对正在享受保障的家庭稳妥有序做好配租标准变更调整，让住房困难群众有更多的获得感，幸福感和安全感

上海廉租住房申请已实现全市通办，符合条件的对象可以前往户口所在地街道社区事务受理服务中心提出申请，也可到就近的社区事务受理服务中心提出申请，部分人口和住房情况简单的家庭还可以通过市政府一网通办平台进行线上申请。家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且申请时在户口所在地连续满1年；。

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