日前，海口市人民政府办公室发布《关于调整我市购房政策和人才落户政策的通知》号文，调整海口市购买商品房和人才落户政策。

这次政策调整主要是两个方面，一是买房，二是落户人才。

在住房购买方面，政策调整有四个主要内容一是新落户人才须提供累计12个月社保或纳税记录方可在海口购买首套住房，首套住房备案满36个月后可购买第二套住房，二是未落户人才须提供累计24个月社保或纳税记录方可在海口市购买一套住房，三是实行全域限购，外地户籍非本人才，须提供累计60个月社保或纳税记录方可在海口市购买一套住房，4.离婚人员，自离婚之日起3年内任何一方购买商品房的，其拥有的住房套数按离婚前海南省家庭拥有住房套数总和计算

关于人才的安置，按照《海南省人民政府关于印发〈海南省引进人才落户实施办法〉的通知》的相关规定执行落户条件为大专以上学历:人，年龄40周岁以下，具有中级以上技术职称，技师及以上职业资格的人才年龄在40周岁以下，定居前就业根据消息显示，海南省委人才发展局等省级部门认定的A类，B类，C类，D类，E类人才以及政策实施前已落户的人才，将保持原购房政策不变

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，海口发布的新政策体现了海南住房政策收紧的导向人才落户买房，必须缴纳社保，三年后才能买第二套房，旨在打击一些假人才，炒房现象

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